Bases aisladas reforzadas

La cimentación de nuestras casas es realizada con pedestales de 0.4 x 0.4 x 0.6 m de concreto reforzado con una resistencia del concreto de 210 kg/cm2, la varilla a utilizar en los refuerzos es #3 tanto en verticales como en los aros que son colocados máximo cada 15 cm, estas colocadas en una retícula estructural según diseño con máximo de 2.0 metros de distancia entre cada una de ellas

Madera estructural

La madera de Pino proveniente de bosques chilenos ofrece las mejores características para la construcción de casas de madera, ya que los árboles en las zonas de climas fríos se desarrollan mucho más lentos haciendo que mejore notablemente su solidez y resistencia.

En la parte estructural de nuestras casas utilizamos postes cilindrados de pino radiata preservado de 5” (12.7cm), podemos definir como estructura los siguientes componentes:

• Columnas Principales
• Columnas Secundarias
• Basas
• Tacos
• Vigas cargueras de Piso
• Vigas corona
• Cerchas
• Cumbreras

La estructura del techo está conformada por postes cilindrados de pino radiata preservado de 4” (10cm) colocados cada 50 cm.

Toda la estructura es unida mediante pines de acero de 20 cm y clavos de 5”.

Madera de Entrepiso

 La madera de pino preservada utilizada como viguetas de entrepiso es madera de 2” x 4” colocadas máximo cada 50 cm según diseño irán colocadas en ambas direcciones y se colocaran en sentido opuesto a las vigas cargueras de piso.

Pisos

 Pisos en cerámica

Cuando el cliente decida tener piso en cerámica se construirá una loza de concreto de 10 cm reforzada con malla electrosoldada #2 y varilla #3 cada metro en ambos sentidos, con una resistencia del concreto de 210 Kg/cm2, utilizando como formaleta tela de polipropileno, se enchapara con cerámica de primera calidad.

 Pisos de madera

Cuando el cliente decida tener pisos de madera serán de pino machihembrado de 1” x 4” con acabado en poliuretano.

Los pisos sean de cerámica o de madera, tendrán una altura promedio entre los 50 cm y 100 cm de nivel de piso terminado.

Pisos de Deck

Los pisos de las terrazas o Decks se construyen en madera preservada de 1” x 3” con viguetas para soportarlo igual al de la casa en madera de 2” x 4” cada 50 cm máximo.

Paredes:

 Sistema constructivo en Tablas

Cuando el cliente elige tener paredes en tablas se realizaran en Tabla de Pino preservado de 1” x 8” (2x20 cm) traslapadas, unidas por medio de tornillo, con las cabezas selladas y protegida con impermeabilizante para madera, este sistema es con un solo forro en el exterior.

 Sistema constructivo Mixto

Cuando el sistema constructivo es mixto, las paredes exteriores perimetrales son en postes cilindrados de 4” (10 cm), unidos por medio de clavos de 5”, sellados con un adhesivo elástico, las paredes interiores son en tabla con doble forro, con una estructura interna de madera de 2”x2” (4x4cm) y tapajuntas de ½” x 2” todo protegido con impermeabilizante para madera.

 Sistema constructivo en troncos

Cuando el cliente elige tener todas las paredes en troncos se construirá en postes cilindrados de 4” (10 cm), unidos por medio de clavos de 5”, sellados con un adhesivo elástico y protegidos con impermeabilizante para madera.

Sistema constructivo Doble Forro

En este sistema a diferencia de los otros se realiza toda la estructura en madera de 2” x 3” y se forra en el exterior con tablilla media madera de 1” x 4” y en el interior con tablilla lisa de ½” x 4”

Techos

Todas nuestras casas tienen cielo raso en madera de pino de ½” x 4” clavado al artesonado estructural de techo, sobre este cielo raso una capa asfáltica impermeabilizante, luego los clavadores de techo y la cubierta en zinc, la cubierta puede ser escogida por el cliente entre cubierta ondulada, rectangular o imitación teja. La viga corona que sostiene nuestros techos tiene una altura mínima de 2.40 metros sobre el nivel de piso terminado y generalmente tienen una pendiente que oscila entre el 25% y el 30%.

Puertas y Ventanas:

Las puertas colocadas en nuestras obras son de pino tipo comercial, los marcos de puertas en madera de pino de 1” x 4” con su respectiva batiente de ½” x 1”, todas sujetas con bisagras metálicas y con su respectiva cerradura.

Los marcos de ventanas se construyen en madera de pino de 1” x 4”, con Ventanería en aluminio color Bronce y Vidrio Claro con las medidas según diseño, en los baños el vidrio será escarchado.

Baños

Los baños se entregan completamente enchapados con azulejo en las paredes a una altura de 1.20m en el área seca y 1.80 m en el área de ducha, decorado todo el perímetro con listelos,  el sanitario y el lavatorio es calidad Incesa Standard con sus respectivas cacheras marca Colony o similar, la división de ducha será en aluminio color bronce con vidrio templado.

Instalaciones Eléctricas

Las instalaciones eléctricas serán según diseño eléctrico, personalizado de acuerdo a las necesidades del cliente, se empleara cable THHN y cable TSJ según las especificaciones dictadas por el ingeniero responsable en esta área, toda la tubería será tipo conduit con sus respectivas uniones, conectores, curvas, las cajas serán pvc, dentro de nuestras construcciones se entrega el centro de carga completo CH o similar con los espacios requeridos según la cantidad de circuitos, se entregaran los disyuntores correspondientes, con su respectiva varilla copperwell, todos los accesorios eléctricos como son los tomacorrientes polarizados, apagadores, tomas telefónicos, tomas de televisión, son calidad Bticino.

Instalaciones mecánicas

Toda las instalaciones mecánicas se realizaran con productos y accesorios PVC según diámetro indicado en el diseño, generalmente son: tubería de agua potable ½”,  tubería de aguas jabonosas 2” y tubería de aguas negras 4” de diámetro. El número de salidas de agua y cajas de registro será según planos constructivos y diseño mecánico, el Tanque séptico será Ecotank o similar y se instalara máximo 3 m de distancia de la construcción con su respectivo drenaje, las cajas de registro son prefabricadas en concreto.

Incluimos en nuestros paquetes básicos:

• Diseño de anteproyectos.
• Asesoría arquitectónica.
• Diseño final completo.
• Realización de planos constructivos.
• Permisos en el colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
• Asesoría para los permisos municipales.
• Asesoría para conexiones hidráulicas y eléctricas.
• Mano de obra completa.
• Inspección y supervisión.
• Materiales y equipo.
• Instalación del Tanque séptico.
• Acometida mecánica interna.
• Acometida eléctrica interna.
• Calentador de Agua marca Titan o similar.

No incluimos en nuestros paquetes:

• Permiso municipal.
• Póliza INS exigida por la municipalidad.
• Transporte a sitio de la construcción (varía dependiendo la zona del país).
• Guarda en la construcción (varía dependiendo las semanas de construcción).
• Acometidas mecánicas externas (varía dependiendo la distancia de la construcción).
• Acometidas eléctricas externas (varía dependiendo la distancia de la construcción).
• Columna eléctrica (puede cotizarse según gusto del cliente).
• Tina en los baños (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Canoas, bajantes, cajas de registro para aguas pluviales (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Chimenea (puede cotizarse según gusto del cliente).
• Lámparas (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Sensores de movimiento y alarmas (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Mueble de cocina (puede cotizarse según gusto del cliente).
• Closets (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Muebles de madera en Baños (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Portón eléctrico en caso de tener garaje (puede cotizarse según gusto del cliente).
• Puertas corredizas en aluminio (pueden cotizarse según gusto del cliente).
• Portones de propiedades (puede cotizarse según gusto del cliente).
• Calles de acceso (puede cotizarse según gusto del cliente).
• Cerramientos de propiedades (puede cotizarse según gusto del cliente).